曾被孙中山先生聘用的德人单维廉(5)
辛亥革命网 2011-11-03 00:00 来源：辛亥革命网 作者：王桂云 查看：
第一端
第一款 （嗣后由德国总督渐次将德属所有各地亩金行向中国地主收买，其买价须比照德国官兵未来驻守之先时兴 地价酌定，每地一段系属何人之私业总以中国官府所出粮册为凭）此款现已作废，以后按照光绪三十年三月二十日所定章程办理。
第二款在总督未买之先，各村居民人等凡有意欲卖地，抑或改换该地向来用法者，务须先禀请总督准否，并不准私办，除同村或同宗之外，无论何地均不准或卖或租与他人。
第二端
第一款 除第一端款内所载外，现在初买地之事非由总督所定拍卖之日不能办理，如总督拍定后，统俟将该地及买主登注地册，始为买主实系该地之新主作据。
第三端
第一款 由总督随时酌定拍卖之日，预先至少四十天以前出示，示内详明何日拍卖，并照拟盖房地图，详细指明该地坐落何处及卖时每段所索最廉之价，拍卖时定与何人，一节即以何人多出价银为准，除此平常之法外，总督仍有斟事酌情变通办法之权。
第二款 买地者务于出示何日拍卖之期，至迟以八天为限，先禀明总督并将大概欲买作何用处及何地欲种田何地欲盖房等节，亦须申明始准面拍。
第三款 欲买地作何用处准否照办，总督裁夺，至出章程后三年期内所买各地从是日起宽限三年，其三年之应按禀内所言作何用法照办，如果另外有堪通融之情形，禀请展限者以三年改为五年以上，所言三年之期满后再为定新限期。
第四款 （买地作何用法已准后，如有未请总督照准而擅自更改甚多，或于酌定期内并未照办者，即罚该地主将地业充归总督公用，是时照起买所交买价一半交还注册之地，此款必登于地册第二卷内作为常记）此款所载如不按总督批准
者照办，即罚该产充公，一节自光绪二十九年三月初四日以后另订新章即可，无庸必守此款所载办理，充公之说作为无效，惟如将总督照准之图擅自更改与虽未改照准之图，而不按所定日期将房屋修竣，即加地税三分，每百抽收九分，若三年以后仍未修竣即加至百分之十二分，以此递推，加至二十四分为止，房屋修竣以后按百分之六分缴纳他税。
第五款第二款内拍卖限期每逢首先买时减少期限。
第四端
凡商行公司及无论何项公会等于照拟盖房地图所卖地面之外，欲用地以便兴办急公好义或与工艺有益之举者，无论德境何地均可向总督受买或承租，其微细之事及酌定何法等节随时听候总督裁夺。
第五端
凡未出章程以前，已向总督租地上筑有房屋执有总督准单者照通融之法，可交总督自定其价以买其地，若如此办勿用拍卖之法。
第六端
第一款 所有买主如有将已买之地转卖与别人者，应许卖时将实赚银数三分之一缴与督署公用（此款应登于地册第二卷内作为永远之节制）以上所言现虽不必须登入地册亦与入册无异。
第二款 凡地主欲转卖地时，先期须将此地欲卖何价呈禀总督查核，至于计算实赚银数一节，应由转卖所赚原卖银数内办去据该地主声称修造该地用费若干，其余始为实赚银数，其所据各节有无虚实由总督可派德官两员及居此民人两名会同查核，以该四员名酌定者计算实赚之款为凭。
第三款 凡地主欲转卖地时，总督可照地主所定卖价自买悉听总督之便。
第七端 如至二十五年期内未卖而常属一主之地．由总督可以索一时之费，不能逾于第六端内载实赚银之分数，其地时值多寡照第六端载四员会同估计商定，每再过二十五年之时可照如此办理。
