从生存到享受 住房60年究竟功过几何
辛亥革命网 2010-08-19 00:00 来源：网易 作者：网易 查看：
辛亥革命,辛亥革命网,辛亥革命百年纪念,实际上，从1949年至1978年这29年里，国内房地产这一词汇，在报刊和行文中“消失”了。 ,从生存到享受 住房60年究竟功过几何,
实际上，从1949年至1978年这29年里，国内房地产这一词汇，在报刊和行文中“消失”了。特别是作为房地产业的重要特征——商品化，基本处于停滞状态。1980年4月，小平同志提出了中国房改的总设计方案，明确了住房商品化的发展方向。1983年底，国家统计局第一次房地产指标列入统计报表，房地产从此恢复了“名份”。从1978年末至2008年，国内房地产业逐步纳入了商品经济的轨道。特别是伴随着1998年住房改革的全面启动，中国房地产业迅速崛起。
如今，房地产业已经成为国民经济的支柱产业。许多城市财政收入的40%，甚至更多来自房地产。房地产业带动了几十个相关产业的发展，每年为GDP增长率的贡献约为两个百分点。尤其是这些年来，许多城市新建的房地产，比此前该城市拥有的房地产总量还要多出两三倍甚至更多，许多城市实现了“旧貌换新颜”。
对于人们切身的变化来说，相对过去公有制住房独霸天下的所有制格局，房地产业的发展，让人们实现了从生存到享受的变化。如今，人们更加讲究住房宽敞、明亮、舒适，环境幽雅、舒适的小区不断涌现；居民从平房搬进楼房，小房换成大房，同时花钱去精心装饰。这些显而易见的变化，早在几十年前，恐怕人们想都不敢想。
从生存到享受，盘点住房60年变化，房地产发展究竟功过几何？其实，房子从无到有，从只讲生存到考虑享受，从每月一包烟钱的租金到水费电费网费“大出血”，60年来房地产的发展经历了诸多变化。我们在看到上面积极因素的同时，如今也很难回避房地产业存在的问题，例如除了房价高昂成为众矢之的以外，住房私有率过高，房子面积盲目求大，买房背负压力大等，仍是住房消费的主要问题。
总之，任何事物的发展，必将有利有弊。只不过我们要抓大放小，趋利避害而已。
